Le printemps est la saison idéale pour faire l'inventaire des travaux d'entretien ou de rénovations nécessaires. Cet aide-mémoire devrait vous aider à planifier vos travaux.

En parcourant cet aide-mémoire, cochez les travaux que vous devriez faire. Une fois que vous aurez terminé, dressez une liste de travaux à faire en incluant les noms des personnes qui pourraient vous aider ou des professionnels que vous devrez embaucher. Assurez-vous de tirer le meilleur parti possible de chacun.

Conseil : Si vous n'arrivez pas à joindre sans danger certaines parties de la maison pour en faire l'inspection, utilisez des jumelles. Si vous n'y arrivez toujours pas, ne prenez pas de risques inutiles et embauchez un couvreur ou un homme à tout faire.

 

Système de refroidissement et d'aération

Climatisation centrale

  • Nettoyez les brosses et enlevez les débris à l'extérieur de l'appareil.
  • Changez les filtres.
  • Embauchez un professionnel pour faire le nettoyage et la mise au point de l'appareil.
  • Faites nettoyer le condenseur par un spécialiste.
  • Remplacez votre climatiseur s'il est trop vieux ou n'est plus efficace.

Climatiseur encastré dans le mur ou dans une fenêtre

  • Enlevez les couvertures d'hiver.
  • Nettoyez l'appareil.
  • Assurez-vous qu'il est solidement fixé et en bon état de marche.

Ventilateurs

  • Enlevez les couvertures et la saleté du conduit du ventilateur du grenier.
  • Nettoyez les filtres et le ventilateur d'évacuation de la cuisine.
  • Assurez-vous que les filtres d'évacuation des fenêtres soient propres, solidement fixés et en bon état de fonctionnement.
  • Voyez à ce que les ventilateurs de plafond soient bien montés et en bon état de marche.
  • Nettoyez les tuyaux de ventilation.
  • Assurez-vous que tous vos ventilateurs d'évacuation soient propres, sécuritaires et en bon état de marche.
  • Vérifiez que les cloisons empêchant l'infiltration des oiseaux et autres petits rongeurs sont bien en place.

 

Plomberie

Les robinets extérieurs

  • Ouvrez les robinets.
  • Vérifiez qu'il n'y a pas de fuites.
  • Examinez les boyaux pour vous assurer qu'il n'y a pas de fuites.
  • Vérifiez que les robinets ne coulent pas.

Les toilettes

Si elles coulent sans arrêt :

  • Vérifiez à la base s'il y a des fuites.
  • Pensez à installer un nouveau modèle plus efficace.

Les fuites

  • Vérifiez sous l'évier pour des signes d'humidité.
  • Examinez les plafonds des pièces situées sous la salle de bain et la cuisine.
  • Vérifiez et inspectez le calfeutrage autour de la baignoire et de la douche. S'il est fendillé ou écaillé ou s'il y a des signes d'humidité dans la pièce au dessous, remplacez le calfeutrage.

 

L'Électricité

L'éclairage extérieur

  • Assurez-vous que tout fonctionne bien.
  • Vérifiez qu'il n'y a pas de rouille ou de signes d'infestation par les insectes.
  • Si vos appareils d'éclairage ne sont pas protégés contre les défauts à la terre, embauchez un électricien pour remplacer les sorties ou installer une protection contre les défauts à la terre.
  • Vérifiez toutes vos protections contre les défauts à la terre.
  • Examinez toutes vos sorties avec un dispositif d'essai d'ampoules.
  • Vérifiez les commutateurs et changez les ampoules qui sont brûlées.

 

Les appareils ménagers

Le réfrigérateur

  • Passez l'aspirateur sur les serpentins dessous et derrière le réfrigérateur.
  • Vérifiez le joint de la porte en la fermant sur un billet de 5 $. Si vous pouvez retirer ce billet aisément, c'est signe qu'il est temps de remplacer le joint.

Le four, la cuisinière, le four micro-ondes et le lave-vaisselle

  • Lavez l'intérieur et l'extérieur de tous les appareils.

La sécheuse

  • Ouvrez le commutateur pour évacuer l'air à l'extérieur.

Le ménage de printemps

  • Faites inspecter et nettoyer les cheminées et les foyers.
  • Lavez les rideaux.
  • Nettoyez les tapis et carpettes.
  • Nettoyez les meubles capitonnés.
  • Ayez recours à un professionnel pour nettoyer la fournaise et tous les tuyaux d'évacuation et les conduits.
  • Lavez les fenêtres et les moustiquaires.

Les portes et fenêtres

  • Enlevez les châssis doubles pour pouvoir ouvrir et fermer les fenêtres.
  • Remplacez les serrures et les verrous qui sont défectueux.
  • Lubrifiez les serrures qui fonctionnent mal.
  • Lubrifiez les charnières qui grincent.
  • Vérifiez le calfeutrage et remplacez-le si nécessaire.
  • Si le mastic autour des fenêtres est détendu ou fendillé, remplacez-le.
  • Changez les fenêtres brisées ou lézardées.
  • Réparez ou remplacez les moustiquaires déchirées.
  • Réparez les fenêtres qui n'ouvrent ou ne ferment pas bien.

 

Les murs extérieurs

La brique

  • Vérifiez que les joints de mortier ne s'effritent pas.
  • Remplacez les briques endommagées.
  • Vérifiez que la mitre de la cheminée est en bon état.

La peinture

  • Vérifiez qu'il n'y a pas de lézardes et la peinture ne s'écaille pas.
  • Pensez à installer un revêtement ne nécessitant aucun entretien.

Le bardage et les boiseries

  • Calfeutrez autour des portes et fenêtres.
  • Remplacez les bardeaux pourris.
  • Enfoncez les clous qui ressortent.
  • Réparez tout dommage causé par les tempêtes.

 

La protection contre la pluie

Le terrassement

  • Assurez-vous que les dénivellations du terrain, ainsi que celles des patios, des allées piétonnières et des voies d'accès au garage aillent dans le sens contraire des fondations.

Les gouttières et les tuyaux de descente des eaux

  • Vérifiez les gouttières et tuyaux.
  • Fixez les gouttières détendues.
  • Remplacez les gouttières rouillées ou déformées.
  • Rafraîchissez la peinture des gouttières galvanisées, au besoin.
  • Assurez-vous que les gouttières soient dirigées vers les tuyaux de descente des eaux.
  • Placez les tuyaux de descente des eaux de manière à les éloigner le plus possible des fondations.

La toiture

  • Remplacez les bandes d'étanchéité endommagées.
  • Remplacez les bardeaux manquants.
  • Vérifiez le grenier et les pièces du haut pour tout signe de fuite.
  • Refaites la toiture si nécessaire.
  • Vérifiez l'état des bardeaux pour tout signe de gondolement ou de renflement.
  • Assurez-vous que les granulés du toit ne bloquent pas les ouvertures des tuyaux de descente des eaux.

Les soupiraux et les puits d'escalier

  • Assurez-vous que les tuyaux d'évacuation ne soient pas bouchés.
  • Vérifiez que les bordures soient suffisamment hautes pour faire dévier l'eau de surface.
  • Au besoin, installez des revêtements.

Le sous-sol

  • Vérifiez pour des signes d'humidité : odeur de moisi, décoloration et autres problèmes.
  • Inspectez les pompes de puisard.

Les voies d'accès au garage, les patios et les allées piétonnières

  • Calfeutrez les lézardes.
  • Étanchez les voies d'accès au garage si nécessaire.
  • Remplacez les dalles brisées ou effritées.
  • Vérifiez que les joints de mortier entre les pierres ou les briques ne s'effritent pas.
  • Assurez-vous de la solidité des rampes.

 

La cour et le jardin

La clôture

  • Remplacez les poteaux rouillés.
  • Refaites la peinture ou le vernis si nécessaire.
  • Vérifiez les loquets et les charnières du portillon.
  • Enlevez les tiges mortes et les résidus.
  • Aérez le sol.
  • Enlevez les mauvaises herbes.
  • Ressemez, engazonnez ou fertilisez si nécessaire.
  • Faites la tonte ou l'ébranchage.
  • Refaites les bordures des allées ou des voies d'accès au garage.

Les arbres et arbustes

  • Coupez les branches qui sont trop près des fils électriques ou de la maison. Faites attention !
  • Émondez les branches mortes.
  • Nettoyez les allées.
  • Vérifiez l'écorce et les feuilles pour y déceler les maladies.

Les vignes

  • Enlevez les vignes qui envahissent d'autres plantes.
  • Retirez ce qui pousse le long des murs.
  • Confinez la croissance aux zones désignées.

Les termites

  • Déplacez les piles de bois loin de la maison.
  • Assurez-vous que les plantes et autres arbustes ne sont pas collés sur les murs de la maison.
  • Vérifiez qu'il n'y a pas de traces de boue, de bois mous, de cœurs creux ou de cavités dans le bois.

La sécurité

  • Vérifiez vos détecteurs de fumées et remplacez les piles.
  • Assurez-vous que l'adresse de la maison est lisible de la rue, autant le jour que la nuit.
  • Vérifiez la solidité des rampes et des mains courantes.
  • Assurez-vous que les entrées et les escaliers sont bien éclairés.
  • Vérifiez tous les dispositifs d'alarme.

Autres améliorations ou rénovations possibles

Peut-être aimeriez-vous améliorer l'apparence de votre maison ? Vous pourriez y ajouter :
une terrasse

  • une rallonge
  • un solarium
  • une fenêtre en baie
  • un puits de lumière
  • un patio
  • un kiosque de jardin


... ou

  • finir le sous-sol
  • moderniser votre cuisine
  • refaire la salle de bain
  • changer les fenêtres


(Brochure adaptée avec l'autorisation de Home Connections, Inc., un service de références de contracteurs situé à Silver Spring, Md, et desservant la région métropolitaine de Washington, D.C.)




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